1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
千里山田A団地A8棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩30分
1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
692万円
11.0万円/㎡
379
588
796
1,005
AI査定結果
推定相場価格
692万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜796万円
9.3万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年7月11日
千里山田A団地A8棟
580万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/28 | 770万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 12.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 780万円 | 11.5万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 600万円 | 9.5万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 830万円 | 12.3万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,390万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は吹田市の平均と比較して68.6%割安です。