1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-4.1%
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千里山田A団地A8棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩30分
1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,275万円
20.2万円/㎡
732
1,094
1,456
1,818
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,456万円
17.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月16日
千里山田A団地A8棟
1,100万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,100万円 | 14.3万円 | 4階 | 76.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,290万円 | 20.4万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,290万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 780万円 | 11.5万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 22.0万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,480万円 | 23.4万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 880万円 | 13.9万円 | 5階 | 63.16㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/07/24 | 490万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 770万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 12.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 830万円 | 12.3万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/08/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/06/23 | 1,390万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/04/19 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/02 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 970万円 | 17.6万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/24 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里関大前コーポラスA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.55㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/28 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/22 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/27 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/12 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、吹田市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は吹田市の平均と比較して34.1%割安です。