1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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千里山田A団地A8棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩30分
1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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5階 / 67.68㎡の場合
相場
894万円
13.2万円/㎡
431
740
1,048
1,357
AI査定結果
推定相場価格
894万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,048万円
10.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年12月6日
千里山田A団地A8棟
780万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 67.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 780万円 | 11.5万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 22.0万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,480万円 | 23.4万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 880万円 | 13.9万円 | 5階 | 63.16㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/07/24 | 490万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 770万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 12.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 830万円 | 12.3万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/08/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/06/23 | 1,390万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/04/19 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/01/18 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 600万円 | 11.0万円 | 54.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/01/04 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 870万円 | 13.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/01/21 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/03 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、吹田市では5.3%下落しています。